正确答案: ABD

出让年期修正 估价目的 容积率修正

题目：编制宗地估价时，所考虑的基本事项包括（）等。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]按照土地的特性区分，下列选项中属于土地经济特性的属性有()。

A．土地用途的多样性

C．土地用途变更的困难性

D．土地经济供给的稀缺性

E．土地报酬递减的可能性

解析：土地的经济特性包括：土地供给的稀缺性、土地用途的多样性、土地利用方向变更的困难性（土地用途变更的困难性）、土地增值性、土地报酬递减的可能性、土地利用方式的相对分散性、土地利用后果的社会性等。土地的自然特性包括：土地面积的有限性、土地位置的固定性、土地质量的差异性（多样性）、土地永续利用的相对性（土地功能的永久性）等。

[单选题]与道路有关但不体现土地通达度的要素是道路的()。

影响距离

[单选题]能够通过查阅地籍图获取的信息是()。

宗地界址

[单选题]收购要约的期限届满，收购人持有的被收购公司的股份数达到该公司己发行的股份总数的()以上的，该股票应终止上市交易。

75%

[多选题]市场经济下的政府不同于计划经济下的政府，它应是()。

宏观经济的调控者

社会经济的管理者

[单选题]进行标定地价评估时，首先要（）

确定估价方案