正确答案: ABCD

A．首次申请个人住房贷款的，直接到房地产登记部门办理最高额抵押（预告）登记 B．已办理的个人住房贷款未清偿的，可先注销原抵押登记，再办理最高额抵押设立登记。 C．已办理的个人住房贷款未清偿的，借款人如能提前清偿，在清偿后先注销原抵押登记，再办理新的最高额抵押设立登记 D．已办理的个人住房贷款未清偿的，我行享有对借款人的担保债权，可将该债权转入最高额抵押担保的债权范围，办理登记

题目：根据各地房地产抵押登记部门规定，个人住房循环贷款最高额抵押登记方式可包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于自助循环贷的利率说法不正确的是（）。

D．自助额度下所有单笔贷款执行利率，根据我行及监管机构的有关要求可适用不同利率

[多选题]对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。

A．客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款

D．对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》

[多选题]个人住房置换贷款的借款人与其债权人之间债务的书面证明可包括（）。

[多选题]存贷通收益计算公式正确的包括（）。

存贷通日收益＝（当日存款总余额×相应存款档次提取比例—速算因子）×（贷款加权执行利率—活期存款年利率）÷360

存贷通日收益≤当日贷款总余额×70％×（贷款加权执行利率—活期存款年利率）÷360

存贷通日收益≤当日存款总余额×（一年期整存整取存款年利率－活期存款年利率）÷360