[单选题]企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率属于发展能力状况指标中的（）。

正确答案 ：D

资本积累率

[单选题]赵某应缴纳的基础租金为12万元/月，其与业主约定自然平衡点为每月营业额50万元，以每月营业额的4%作为百分比租金，若租户一月份、二月份营业额分别为50万元、45万元，这两个月应缴租金共计（）万元。

正确答案 ：A

24

[单选题]由于保险合同是（），也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在合同中明确规定违约责任是至关重要的，否则会引起今后不必要的法律纠纷。

正确答案 ：A

保障性合同

[单选题]物业经营管理主要以（）为管理对象。

正确答案 ：B

收益性物业

[单选题]导致投资行为发生所要求的最低投资回报率为（）。

正确答案 ：D

基准收益率

[单选题]设备从全新状态下开始使用，直到不堪再用而予以报废的全部时间过程称为（）。

正确答案 ：A

自然寿命

[单选题]反映项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标为（）。

正确答案 ：C

资产负债率

[单选题]物业管理发展能力状况的具体指标不包括（）。

正确答案 ：C

现金流动负债比率

[单选题]某单元公寓面积110m2，单价6580元/m2，总价72.38万元，在实际交易中的付款方式是在成交日期时一次付清，则给予7%的优惠，则其实际单价为（）元/m2。

正确答案 ：C

6119.40

[单选题]安保费约占零售商业物业中日常管理费的（）。

正确答案 ：C

0.5%～1%

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