正确答案: ABCD

对外承诺标准化 权限的控制与分配 门店责任人的培训 建立监察稽核体系

题目：风险的防范措施包括（）。

解析：见风险的防范措施。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在中小城市，由于广告费用不太高，尽管效果不是最高效，但也常被选为发布房地产交易信息渠道的是（）。

电视广告

[单选题]（）是从调查对象全体（总体）中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结束可推断总体特征的方法。

A.抽样调查B.重点调查C.典型调查D.普查

[单选题]不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

A.附带一些实用信患，增强实用性B.牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会C.在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来D.经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

[单选题]财产损坏属于企业风险类型中的（）。

纯粹风险

[单选题]房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。

主动披露

解析：房地产经纪人第一次与客户和消费者接触时，应对其代理关系进行披露，．以书面的形式并由所有参与方进行公正。

[单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

顾客

解析：B选项应该是成本。

[多选题]房地产市场调查的质量主要受到（）等因素的直接影响。

抽样及调查方式选择的合理性

实地调查的真实性

事后复核的细致准确性

[多选题]二手房交易税费涉及的税费包括（）。

营业税及其附加

个人所得税

契税

印花税

解析：二手房交易涉及的税费除此之外还包括土地增值税，房产税是持有环节的税、非交易环节税。