正确答案: BCD

本地区房地产价格指数或变动率 全国同类房地产价格指数或变动率 本地区同类房地产价格指数或变动率

题目：房地产价格指数或变动率可细分为（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]可比实例所处的地区应与估价对象所处的地区相同，或是（）。

同处在同一供求范围内的类似地区

解析：房地产是区域性市场，同一供求范围的类似地区的交易实例才可以作为可比实例

[单选题]在市场法中，对房地产状况进行间接比较调整，其中可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，得97分；估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，得102分，则房地产状况修正系数为（）。

1.05

解析：房地产状况修正系数＝100／97×102／100＝1.05。

[多选题]搜集交易实例时应搜集交易实例的（）。

成交价格

成交日期

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