正确答案: AC

图解法 数学计算法

题目：盈亏平衡点的计算方法有()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下不属于最常用的风险防范策略的是()。

竞争策略

解析：本题考查最常用的风险防范策略。

[单选题]将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。

经营型房地产开发投资

解析：本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

[单选题]某人现年40岁，现有2万元存款（复利计息），因为他将在60岁时退休，退休时他想有10万元存款，以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金，从现在开始每年年末他将均等地存入银行一笔钱，银行利率为5%，那么，为达到退休时有10万元的积蓄，则应存款（）元。已知：（F／P，5%，20）＝2.653，（F／A，5%，20）＝33.066。

1117.2

解析：本题考查年值的计算方法。F＝2×（F／P，5%，20）+A×（F／A，5%，20）+1＝10（万元），得出A＝1117.2（元）。

[多选题]房地产投资的不确定性分析包括（）。

盈亏平衡分析

敏感性分析

风险分析

解析：本题考查房地产投资项目不确定性分析的概念。不确定性分析包括盈亏平衡分析、敏感性分析和风险分析。