正确答案: ACDE

招标主体的特殊性 物业管理服务内容的特殊性 早期介入的特殊性 阶段性

题目：物业管理招标投标的特点包括()。

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[单选题]下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是()。

已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

解析：已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

[单选题]售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

20%，30%

解析：本题考查住宅专项维修资金的交存金额，售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。