正确答案: C

C、免征

题目：某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，其土地增值税应（）。

解析：某单位转让旧房作为公租房，增值额未超过扣除项目金额的20%，免征土地增值税。参见教材P259。【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

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学习资料的答案和解析：

[单选题]县城的城镇土地使用税的年幅度税额为每平方米（）元。

C、0.6～12

解析：县城每平方米的年幅度税额为0.6～12元。参见教材P239。【该题针对“城镇土地使用税”知识点进行考核】

[单选题]土地增值额未超过扣除项目金额50％的，土地增值税应纳税额的速算公式是（）。

A、应纳税额=土地增值额×30％

解析：土地增值额未超过扣除项目金额50％的，应纳税额=土地增值额×30％。参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。

在3%税率的基础上减半征收营业税

解析：对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

[单选题]土地使用税采用的税率是（）。

分类分级的幅度定额税率

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[多选题]根据课税对象的性质不同，全部税种可分为（）。

流转税、收益税

财产税

资源税

行为目的税

[多选题]城建税以纳税人实际缴纳的（）税额为计税依据。

增值税

消费税

营业税