[单选题]对于固定利率的抵押贷款来说，贷款利率在整个贷款合同内不随市场利率变化而改变，全部的利率风险由()承担。

正确答案 ：B

金融机构

[多选题]房地产金融的主要业务种类有()。

正确答案 ：ABDE

房地产证券

房地产贷款

房地产保险

房地产投资信托基金

解析：本题考查房地产金融的主要业务种类。

[多选题]债券的主要特征有()。

正确答案 ：ABCE

债券一般都规定偿还期限

债券一般均有固定的利率

债券通常可以在金融市场上流通

债券能使投资者获得一定的收益

[单选题]在等额本金还款抵押贷款中()。

正确答案 ：A

每期偿还的本金相等

解析：参见教材P280。本题考查等额本金还款抵押贷款的特点与规律。

[单选题]将房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款的划分依据是（）。

正确答案 ：D

贷款利率是否变化

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款利率是否变化，房地产贷款分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

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