正确答案: BCDE

B．所有土地都实行有偿使用 C．美国法律规定土地可以买卖和出租 D．美国于内政部内设土地管理局，主要负责对联邦政府土地的管理 E．美国是现代资本主义的典型，但其土地并非全部私有

题目：下列关于美国的土地制度，正确的是()。

解析：美国是现代资本主义的典型，但其土地并非全部私有。

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[单选题]在成本逼近法中计算利润时（）。

利息不作为计算利润的基数

解析：成本逼近法中投资利润的计算公式为：投资利润=（土地取得费+土地开发费+税费）×投资回报率。利息不作为计算利润的基数。

[单选题]W省A市B县C房地产开发公司征收D村的100亩基本农田，欲建一住宅小区。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知D村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。2011年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金8000万元，并约定2011年9月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2013年7月1日才开始动工建设。同时C房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。另外，该项目建设过程中，经批准，使用D村临时用地一块。

[单选题]根据《城市房地产管理法》和《土地管理法》等规定，下列正确的是（）。

划拨国有建设用地使用权经县级以上人民政府依法批准

[单选题]根据《物权法》规定，符合的是（）。

需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权

供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力