[单选题]某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，投资利息为600万元，则该房地产的投资利润率为（）。

正确答案 ：B

11.1％

解析：投资利润率＝开发利润／（土地取得成本＋开发成本＋管理费＋销售费用）＝500／（1000＋3000＋200＋300）＝11.1％。

[单选题]从卖方的角度来看，成本法的理论依据是（），即房地产的价格是基于其"生产费用"，重在过去的投入。

正确答案 ：C

生产费用价值论

[多选题]钢筋混凝土结构：生产用房的耐用年限为（）年，受腐蚀的生产用房为（）年，非生产用房为（）年。（答案顺序对应）

正确答案 ：ABD

50

35

60

[多选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。

正确答案 ：ABD

被拆迁房屋的房地产市场价格

房屋拆迁服务费

房屋拆迁管理费

[多选题]成本法测算出的价值一般是房地产所有权的价值，在我国可视为（）的价值。

正确答案 ：AC

房屋所有权

在价值时点剩余使用期限的土地使用权

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