[多选题]地役权的消灭原因主要有（）。

正确答案 ：ABCD

地役权人放弃权利

权利期限届满

需役地丧失对供役地的利用需要

需役地对供役地的利用的不能

[单选题]鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化，主要表现在（）。

正确答案 ：D

以上均正确

[单选题]土地他项权利是长期存续的权利，因而通常有加以（）的必要。

正确答案 ：B

登记

[单选题]下列关于土地抵押权定义的理解，有误的一项是（）。

正确答案 ：B

土地抵押是实物抵押而不是权利抵押

[多选题]土地权利的概念及特征所包含的内容有（）。

正确答案 ：ABD

土地权利概念

财产权、物权、不动产物权

土地权利的特征

[单选题]1986年3月，《中共中央、国务院关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》发布之前，全民所有制单位、城市集体所有制单位租用农民集体所有制土地，按照有关规定处理后，能够恢复耕地的，退还农民集体耕地，所有权属于（）。

正确答案 ：A

农民集体

[单选题]依《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》第三条规定，抵押权实现时，（）。

正确答案 ：C

租赁土地使用权合同随之转移

[多选题]依照我国土地承包法，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述不正确的有（）。

正确答案 ：BE

采取互换方式流转的，应当经发包方同意

采取其他方式流转的，应当经发包方同意

[单选题]下列不属于集体土地所有权的内容与限制的条款是（）。

正确答案 ：D

集体土地所有权的规定

[多选题]土地承包经营合同中，发包人的主要权利有（）。

正确答案 ：ABC

依法维护集体土地的所有权不受侵犯

依法具有监督管理权

依法享有农民集体土地的收益权

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