正确答案: C

文案调研法中的二手资料准确度较高

题目：下列关于文案调研法的说法中，错误的是( )。

解析：本题考查文案调研法的优缺点。在文案调研法中，由于二手资料涉及面广，来源渠道复杂，所以收集的二手资料中有些是由于专业人员采用科学的方法搜集和加工的，具有较高的准确度，而有些可能是有关人员估算和推测的，准确度较低，所以C项错误。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在某些情况下，计算期不同的各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化，这时可用( )进行方案比选。

费用年值法

解析：本题考查费用年值法的概念理解。费用年值法适用于各互斥方案之间的效益基本相同或具有相同的效用，但其效益却很难量化的情况。

[单选题]下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是( )。

按登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研

解析：房地产市场调研按市场调研对象包括的范围不同，可分为全面调研和非全面调研；按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研；按市场调研登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研；按搜集信息方式的不同，可分为文案调研和实地调研。

[单选题]为确保施工图设计质量，应做好的勘察工作是( )。

详细勘察

解析：详细勘察应符合施工图设计的要求。

[单选题]下列关于中心地理论的说法，正确的是( )。

中心地职能以商业、服务业方面的活动为主，不包括中心地制造业方面的活动

解析：采用排除法，商品销售范围是指消费者为获取商品和服务所希望通达的最远路程。需求门槛是指某中心地能够维持供应某种商品和服务所需的最低购买力和服务水平。克里斯泰勒中心地理论的假设之一是厂商和消费者都是经济人。因此，选项C正确。

[单选题]在房地产市场供给调研中，对同类企业的数量、规模、实力状况的调研属于( )调研。

市场竞争者

解析：对竞争企业的数量、规模、实力状况的调研属于房地产市场竞争者调研。

[多选题]下列行为中，列入契税征收对象的有( )。

国有土地使用权出让

土地使用权赠与

土地使用权交换

解析：以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。