正确答案: D

邮寄访问

题目：某房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研。该调研公司制订了开放式的调研问卷，其问卷内容如下：(1)您买房最看重的是哪一点？(2)您认为怎样做才能提高物业管理效率？(3)您能想象小区绿化的好处吗？(4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容？根据以上资料，回答下列问题：

解析：2.本题考查访问法。调查人员采用邮寄访问法时，受访者回复率较低。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在进行开发项目用地现状调查时，开发项目用地现状调查内容主要包括土地调查、人口调查、各种管线调查、( )等。

地上物调查

解析：在进行开发项目用地现状调査时，开发项目用地调查内容主要包括土地调查、人口调査、各种管线调查、地上物和地下物调查等。

[单选题]把消费者在购买住宅过程中的购买时间、购买动机和购买次数等作为细分依据，反映的是( )的市场细分。

行为因素

解析：依据行为因素的市场细分，是根据消费者在购买过程中的行为特征的差异性进行的市场细分。主要的细分依据有购买时间、购买动机、购买次数、对房地产产品的态度和效用追求等。

[多选题]物业管理招标的方式有( )。

公开招标

邀请招标

解析：本题考查物业管理的招标方式。物业管理招标方式只有两种，公开招标和邀请招标。