正确答案: ACDE

土地投资 交通运输费用 购买其他商品 储蓄

题目：在阿兰索的地租模型中，阿兰索认为，家庭收入将用于（）。

解析：阿兰索认为，家庭收入将用于土地投资、交通运输费用和购买其他商品（包括储蓄）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]以下因素中，土地价格存在的根源是（）。

绝对地租

解析：绝对地租是土地所有者凭借土地所有权的垄断所取得的收益。无论土地质量是优是劣，土地所有者在转移其土地所有权时，必然会要求取得土地所有权的一方给予相应的经济补偿，而这种补偿的形式就是土地价格。因此，绝对地租是土地价格存在的根源。

[单选题]杜能圈中有六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，依次为（）。

自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区

解析：杜能在其《孤立国同农业和国民经济的关系》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈同心圆状分布，这就是著名的杜能圈。依次为：自由农作区、林业区、谷物轮作区、草田轮作区、三圃农作制区、放牧区。

[多选题]关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低

区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素

某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素

同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

解析：规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的一般因素。

[单选题]某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济效益指数为0.6。该生产线的经济贬值额为（）元。

1666223

解析：10000×100×（1-33%）×2.4869=1666223（元）其中2.4869为年期3年的年金现值系数，R=10%，33%为所得税率，应选A。

[多选题]应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。

确定待估房屋建筑物结构等级

对照标准查房价

对基础房价进行调整

确定房产评估价格

解析：应用对照法评估建筑物的主要步骤是：（1）确定待估房屋建筑物结构等级；（2）对照标准查房价；（3）对基础房价进行调整；（4）确定房产评估价格。