[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

正确答案 ：C

时间效用

[单选题]在市场营销宏观环境中，（）直接影响市场供求。

正确答案 ：A

科学技术环境

[单选题]下列关于存量房市场营销特点的表述，正确的是（）。

正确答案 ：

[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束，是市场营销学的（）时期。

正确答案 ：B

应用

[多选题]下列属于电子商务在房地产营销中的应用的是（）。

正确答案 ：ACDE

广告宣传

信息发布

物业管理服务

市场调研

解析：在房地产营销中，电子商务可以应用在以下几个方面：①广告宣传；②销售渠道；③信息发布；④物业管理服务；⑤市场调研；⑥网络促销。

[多选题]下列关于品牌战略的说法正确的是（）。

正确答案 ：ACE

品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

楼盘品牌战略要追求个性化

人物营销战略属于企业品牌策略

解析：B选项，产品品质包括产品质量、服务、功能等内容；D选项，企业品牌和楼盘品牌既对立又统一，二者应有机结合，将楼盘品牌树立视为企业品牌树立过程中的一个步骤，保持项目开发的连续性。避免“急功近利”（重视楼盘品牌而忽视企业品牌的树立）和“脱离现实”（树立企业品牌而忽略楼盘品牌的树立）的问题出现。

[多选题]人员促销成本是市场营销成本的构成之一，其主要包括（）。

正确答案 ：A

A.培训费B.交际费C.公益活动费D.产品保证费E.价格优惠费

[多选题]市场营销宏观环境包括（）等要素。

正确答案 ：ABCE

政治法律环境

经济环境

人口环境

科学技术环境

[多选题]市场营销4Ps理论认为，市场营销是（）四个要素的优化组合。

正确答案 ：ABDE

产品

价格

分销

促销

[多选题]在房地产产品的成长期，其市场营销策略是（）。

正确答案 ：BCD

开辟新市场，扩大市场渗透

加强销售前、中、后的服务

对产品进行完善和改进

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