[单选题]居民收入水平与房地产需求量之间存在（）关系。

正确答案 ：C

正相关

解析：参见教材P21。本题考查房地产需求的决定因素。其中消费者的收入水平与需求量呈正相关关系，但不一定是正比例关系。

[单选题]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为（）。

正确答案 ：D

存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量

解析：本题考查在房地产供需中潜在供给量的计算公式。潜在供给量＝存量-灭失量-转换为其他种类房地产量+其他种类房地产转换为该种房地产量+新开发量。

[单选题]大都市区的人口向较小的都市区乃至乡村地区流动的分散化过程，称为（）现象。

正确答案 ：C

逆城市化

解析：参见教材P30

[多选题]根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（）类型。

正确答案 ：ABCD

全国房地产总的供求状况

本地区房地产总的供求状况

全国同类房地产的供求状况

本地区同类房地产的供求状况

解析：参见教材P25。本题主要考查房地产供求状况的类型，一共分为四种，分别是全国房地产总的供求状况、本地区房地产总的供求状况、全国同类房地产的供求状况、本地区同类房地产的供求状况。

[多选题]以下有关城市理论的说法中，正确的是（）。

正确答案 ：ABD

城市是以非农业人口集聚为主要特征的居民点

城市一般是一定地域的政治、经济和文化中心

城市化率越大，说明城市化水平越高

解析：本题主要考查城市理论的相关内容。C城市的职能可以有多个；E郊区化和郊区城镇化是两个截然不同的概念。

[单选题]多核心理论虽复杂，但仍然是基于（）。

正确答案 ：B

地租地价理论

解析：本题主要考查多核心理论。多核心理论模式虽然复杂，但仍然基于地租地价理论。

[单选题]与工业化成熟期相对应的城市发展阶段是（）。

正确答案 ：A

相对集中阶段

解析：本题考查城市发展的四大阶段。绝对集中阶段对应工业化初期，相对集中阶段对应工业化成熟期，相对分散阶段对应后工业化初期，绝对分散阶段对应后工业化成熟期。请牢记城市发展阶段与工业化时期的对应关系。

[单选题]在城市的发展过程中，（）城市经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，在市区人口继续膨胀的过程中，郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度，出现郊区化的前兆。

正确答案 ：C

相对分散阶段

解析：本题考查城市发展的四个阶段。第一阶段绝对集中阶段，大量乡村人口向城市迁移；第二阶段相对集中阶段，市区人口增长速度高于郊区人口增长速度；第三阶段相对分散阶段，郊区人口增长速度超过了市区人口增长速度；第四阶段绝对分散阶段，郊区人口上升，市区人口绝对量下降，出现负增长。

[单选题]在一个时期内，某地区的城市化率有所提高，则说明在此时期内（）。

正确答案 ：D

该地区的农业人口所占比例有所下降

解析：本题考查城市化率的计算。城市化率＝城镇人口／区域总人口，它只表明总人口、农业人口与城镇人口的结构分布。

[多选题]根据尺度的大小，可以将区位的层次分为（）。

正确答案 ：ABCE

微位置

大位置

小位置

地址

解析：本题考查区位的层次性。根据尺度的大小，区位的层次可分为：微位置、大位置、小位置、地址。

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