正确答案: CE

房地产继承 房地产赠与

题目：下列（），不属于房地产有偿转让。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

评估价格

[单选题]以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。

B、市、县人民政府城市规划行政主管部门

解析：参见教材P107，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意。 【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】

[单选题]《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。

有限产权

[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积5000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2，合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。

515000

[单选题]按照规定，商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定，其保修期从（）起计算。

商品房交付之日

[单选题]《中华人民共和国合同法》规定，租赁期限不得超过（）年，超过部分无效。

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