正确答案: D

投资回收期较短

题目：不符合房地产投资缺点的是（）。

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[单选题]王某将15600元存入银行，期限为一年，年利率为12%，则一年后的本利和为（）元。

17472

[单选题]由市场供求状况决定的租金称为（）。

市场租金

[单选题]同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业称为（）。

综合型物业服务企业

[单选题]对于一般房地产投资项目，偿债备付率应该大于（）。

1.2

[单选题]由于保险合同是（），也是最大诚信合同，所以保险合同当事人在合同中明确规定违约责任是至关重要的，否则会引起今后不必要的法律纠纷。

保障性合同

[单选题]不符合前期物业服务合同特征的是（）。

前期物业服务合同是双务合同

[多选题]通常将房地产市场划分为（）市场等。

土地使用权出让

土地转让

存量房地产交易

新建商品房租售

[多选题]我国现行的（），实际上是由火灾保险及其附加险组成的财产综合险。

企业财产保险

家庭财产保险

涉外财产保险

[单选题]某投资者以3450元/m2的价格，购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元，银行为其提侈了15年期的商业用房抵押贷款，抵押贷款价值比率为60%，该贷款的年利率为9%，按月等额还本付息，假设该写字楼物业每年升值2%，投资者在第6年年初将该物业转售，划其在转售收入中需要偿还的贷款本金为（）万元。

96.63