正确答案: ABE

管理费 固定资产折旧费 公共设施维修及保养费

题目：收益性物业的物业管理费用的构成主要有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]根据《城市房屋拆迁管理条例》和《城市房屋拆迁单位管理规定》，对拆迁管理部门不依法履行职责或弄虚作假、以权谋私的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予（）。

行政处分

[多选题]国家提前收回土地使用权时，应根据（）给予相应补偿。

利用土地的实际情况

开发程度

使用土地的实际年限

[多选题]开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（）。

工商营业执照

基本存款账户开户许可证

房产买方的签章

[多选题]建立房地产中介服务行业信用档案是（）的客观需要。

促进住宅与房地产业健康发展

拉动国民经济增长和保持社会稳定

维护消费者合法权益

规范房地产市场行为

[单选题]露天存放设备时，应根据地理环境、气候条件和施工设备的结构形态，合理堆码。下列关于堆码，说法错误的是（）。

垛顶应平整，不许起脊

[单选题]以下关于房地产转让的说法正确的是（）

房屋所有权和土地使用权同时转让

[单选题]根据《合同法》，房屋租赁期限最长不得超过（）年。

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[单选题]不动产登记机构、不动产交易机构建立不动产登记信息与交易信息的（）机制

互联共享

[多选题]不动产登记制度的作用有（）

保护不动产权利人的合法权益

保障不动产交易安全

为房地产管理奠定基础

为城市规划、建设和管理提供科学依据