正确答案: A

正确

题目：房地产业的中介服务和物业管理活动等也涉及投资行为，应属于房地产投资研究的范畴。（）

解析：房地产业的中介服务和物业管理活动等虽然也涉及投资行为，但通常不属于房地产投资研究的范畴。

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[单选题]()，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

B、住房抵押贷款证券化

解析：住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。参见教材P12。

[单选题]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是（）。

收益现金流风险

[多选题]投资的作用（）。

投资是一个国家经济增长的基本推动力

投资与企业发展密切相关

投资可以促进人民生活水平提高

投资有利于国家的社会稳定和国际交往