正确答案: BD

甲某名下的房改房 张某名下的于2014年1月1日办理了购房入户手续的房屋

题目：以下房产目前可以转让的是（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产转让合同是指房地产转让当事人之间签订的用于明确各方（）的协议。

权利义务关系

[单选题]关于契税减免规定的表述中，错误的是（）。

城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免税

[多选题]项目选址意见书的内容包括（）。

建设项目的基本情况

建设项目选址的主要依据

[多选题]按税率和税基的关系划分，税率主要有（）。

比例税率

定额税率

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

[多选题]以下哪些情形抵押权实现？（）

债务履行期限到期且未达成延期协议的

抵押人死亡而无人代为履行到期债务的

抵押人被依法宣告解散或者破产的

抵押人擅自处分抵押财产的

抵押人死亡，抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的

[多选题]导致房屋租赁合同终止的情形有（）

房屋租赁合同到期

承租人将承租的房屋擅自转租

无正当理由，承租人拖欠房租6个月以上的