正确答案: ABC

适用范围不同 出让金形成方式不同 最低价确定的原则不同

题目：国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有()。

解析：协议出让和招标拍卖挂牌出让的区别。

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[单选题]某城市某种商品住宅2009年3月1日至11月1日的价格平均每月比上月上涨0.3％，其中某套商品住宅2009年5月1日的价格为3500元／m2。如将该套住宅的价格调整到2009年11月1日的价格，则调整后的价格是（）元／m2。

3563.47

解析：本题考查复利计息的计算公式。F=P（1+i）n，调整后的价格=3500×（1+0.3%）6=3563.47（元/m2）。

[单选题]小型简单项目最好采用哪类组织形式()

A．职能型

解析：职能型组织结构方式适用于小型、简单而历时短的项目。

[单选题]业主作为业主大会的成员，享有提议召开业主大会的权利。经()以上业主提议，业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。

20%

解析：业主大会活动规则。

[单选题]下列关于房地产开发项目管理的叙述，不正确的是（）。

并不是任何一个开发项目都是一个投资项目

解析：选项D，任何一个开发项目都是一个投资项目，如果项目管理研究的着眼点是项目的价值形态和资金运动角度，那么它属于投资项目管理的研究范畴，而开发项目管理的着眼点是项目实体的形成。