正确答案: C

科学性原则

题目：房地产市场调研中，调研人员应采用适宜的方法设计方案、定义问题、采集和分析数据，从中提取有效、可靠和有代表性的信息资料，这表明房地产市场调研应遵循()。

解析：房地产市场调研的原则。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]按照杜能区位理论的假设，农产品的销售成本为()之和。

生产成本和运费成本

解析：本题考查农业区位理论。参见教材p3。

[单选题]加强房地产市场宏观管理的首要目的是()。

使房地产经济与国民经济协调发展

[单选题]消费能力主要包括可用于支付住房的资金数量;();信贷能力;能接受的物业管理水平。

能承受的房屋总价和单价

解析：房地产客户需求特征的分析。

[单选题]房地产投资项目进行线性盈亏平衡分析时，应把总成本分解为()两部分。

固定成本和变动成本

解析：盈亏平衡分析的基本原理是：根据成本总额对产量的依存关系，全部成本可分解为固定成本和变动成本两部分。在一定期间把成本分解为固定成本和变动成本两部分后，再同时考虑收入和利润，建立关于成本、产量和利润三者关系的数学模型，进而对这一数学模型进行分析。

[单选题]甲房地产公司欲建设一住宅项目，委托一社会调研公司进行住宅项目调研，该调研公司设定了开放式的调研问卷，进行调研工作，其问卷内容如下：（1）您能想象小区绿化的好处吗？（2）您认为精装房的优缺点在哪里？（3）若您买房您最看重哪一点？（4）您认为小区环境设计应该注意哪些内容？

[单选题]市场法是选取一定数量的（），并将它们与被估价房地产进行比较，然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。

可比实例

解析：市场法是选取一定数量的发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。其中，发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，简称可比实例。