[多选题]在房地产评估中，下面哪些可列为估价目的（）。

正确答案 ：BCD

租赁

企业合资

房地产估价纠纷

解析：估价目的可以划分为：土地使用权出让，房地产转让（包括买卖、交换、赠与、抵债等）、租赁、抵押、典当、保险、课税、农民集体土地征用补偿、城市房屋拆迁补偿、损害赔偿、分割、合并、纠纷、涉案，企业合资、合作、合并、分立、买卖、租赁经营、承包经营、改制、上市、破产清算、房地产估价纠纷、涉案中的房地产估价复核或鉴定等。在我国，不存在土地所有权转让的情况。

[多选题]不同的估价目的将影响估价结果，是因为（）等不同。

正确答案 ：ACD

价值时点

估价对象范围

估价方法

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