[单选题]下列选项中不属于房地产市场的基本特征的是（）。

正确答案 ：C

完全竞争性

解析：房地产市场的基本特征除了ABD以外，还有不完全竞争性、与金融市场关联度高、受政府干预较大。

[单选题]下列不属于过程定价策略的是（）。

正确答案 ：B

渗透定价策略

解析：在房地产定价技巧中，新产品的定价技巧包括B和撇脂定价策略；而ACD均属于过程定价策略。

[单选题]下列关于市场营销的表述，错误的是（）。

正确答案 ：

[单选题]市场营销者可通过消费者需求分析，借助科技或其他技术的力量，为消费者在适当的时间提供适当的产品或服务，这体现了市场营销职能中的（）的创造。

正确答案 ：C

时间效用

[单选题]在市场营销控制的类型中，（）的目的是检查企业盈亏情况。

正确答案 ：

[单选题]房地产企业进行（）分析，主要是分析组织的核心竞争力。

正确答案 ：A

内部资源

[多选题]市场营销宏观环境包括（）等要素。

正确答案 ：ABCE

政治法律环境

经济环境

人口环境

科学技术环境

[多选题]下列属于房地产市场特征的是（）。

正确答案 ：ABDE

与金融市场关联度高

受政府干预较大

交易复杂性

区域性

[多选题]一个房地产项目要成功地推向市场，就应将其吸引人的、独特的卖点充分地表现出来，其中的卖点应具备的特点有（）。

正确答案 ：ACD

卖点是楼盘自身独有的优势，难以被竞争对手模仿的个性化特点

卖点必须具有能够展示并表现出来的特点

卖点必须是能够得到目标客户认同的特点

[多选题]人员促销的优点表现在（）。

正确答案 ：CDE

通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求

通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用

对人员的要求较低

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