[单选题]对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。

正确答案 ：A

加强零星采购，尽可能减少计划采购，以至减少库存量

[单选题]在房屋及设施设备维修方式中，（）是物业管理应提供的维修养护方式。

正确答案 ：A

预防性维修

[单选题]在房屋及设施设备维修养护方式中，（）是对一些没有列入预防维修计划的项目，在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。

正确答案 ：B

事后维修

[单选题]设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。

正确答案 ：A

大修

[单选题]在维修养护计划的种类中，按时间进度编制的计划内容不包括（）。

正确答案 ：B

房屋维修养护计划

[单选题]对电梯系统的管理工作主要内容叙述，不正确的是（）。

正确答案 ：C

电梯维护保养或故障停梯无需通告业主、物业使用人

[多选题]共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。

正确答案 ：ABDE

共用设施设备的安全操作和运行规程

定人、定机和凭证操作设备制度

交接班制度和值班巡视检查记录制度

定期维修保养制度

[多选题]设备的状态监测应根据不同的检测项目采用不同的方法和仪器，通常采用的方法有（）。

正确答案 ：ABCE

直接检测

绝缘性检测

温度检测

泄漏检测

[多选题]物业的供电种类按备用电源情况分为（）。

正确答案 ：AC

无自备电源供电

有自备电源供电

[多选题]在共用设施设备的运行管理中，以下属于建立健全的必要规章制度内容的是（）。

正确答案 ：ACE

操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程

对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度

实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责

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