正确答案: ABD

所有权价格 使用权价格 基准地价

题目：（）是一组按照所交易或评估的房地产的权益来划分的价格。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]关于投资价值和市场价值的说法，正确的有（）。

投资价值与市场价值都可以采用收益法评估

评估市场价值所采用的折现率是与该类房地产的风险程度对应的社会一般报酬率

解析：C应该是最低报酬率；D应该是税后净收益；E投资价格的评估是个非常主观的过程，对未来净收益的估计不一定是客观的

[单选题]需求规律是指需求量与价格（）的关系。

负相关

[单选题]在评估投资价值时，折现率应选用（）。

特定投资者要求的最低收益率

[单选题]收益法求得的价值倾向于（），成本法求得的价值倾向于（），比较法求得的价值倾向于（）。

最高买价，最低卖价，成交价格

[多选题]市场价值的形成条件包括（）。

适当的营销

审慎

懂行

公平交易