[多选题]计算建筑物重置价格的方法有（）。

正确答案 ：ABE

净计法

平方法

立方法

[多选题]标定地价的作用通常包括（）。

正确答案 ：BCDE

企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据

国家核定土地增值税和税制改革的依据

政府出让土地使用权确定土地出让金的依据

政府制定土地市场管理政策的依据

[多选题]影响土地区位的社会经济因素包括（）。

正确答案 ：ABCD

繁华程度

交通状况或通达程度

基础设施和公用设施的完备程度

人口密度

[单选题]的v

正确答案 ：

[多选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。

正确答案 ：

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