正确答案: ABCE

土地补偿费 安置补助费 地上附着物补偿费 青苗补偿费

题目：征收土地由用地单位支付（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。

B、公安机关办公楼

解析：公安机关办公楼属于国家机关用地。参见教材P34。【该题针对“建设用地使用权划拨”知识点进行考核】

[单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

解析：在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。即9000万元×20％=1800万元。参见教材P33。

[单选题]超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的，有关部门可以（）。

征收土地闲置费

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。

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[单选题]按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过（）年。

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[多选题]下列属于建设用地使用权划拨范围的包括（）。

公益事业用地

军事用地

国家重点扶持的能源项目用地

[多选题]A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。