[单选题]（）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

正确答案 ：D

前期管理的住宅物业

[单选题]《中华人民共和国招标投标法》规定。招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（）内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。

正确答案 ：B

30日

[单选题]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前的前期物业管理活动中，由（）负责物业管理服务的招标组织工作。

正确答案 ：A

物业建设单位

[单选题]下列选项中，不属于物业管理项目的承接方式是（）。

正确答案 ：D

单方面服务型管理

[单选题]招标人在发布招标公告或投标邀请书的（）日内必须提交与招标项目和招标活动有关的资料，向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

正确答案 ：C

10

[单选题]物业管理招投标是招标投标双方运用价值规律和市场竞争机制，通过规范有序的招投标行为确定（）的活动。

正确答案 ：B

物业管理权

[多选题]投标文件又称标书，其组成部分一般包括（）。

正确答案 ：ABCE

物业管理方案

投标函、投标报价表

资格证明文件

招标文件要求提供的其他材料

[多选题]根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为（）。

正确答案 ：BE

全权管理项目的招标

顾问项目的招标

[多选题]在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。

正确答案 ：ABDE

对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议

提出投标物业的其他管理建议

建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案

设计物业管理模式，制订员工培训计划

[多选题]物业管理投标的策略及技巧中，以下不属于投标文件编写基本要求的是（）。

正确答案 ：ABD

做好投标文件的保密措施

不可任意修改填写内容

确保填写无遗漏、无空缺

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