正确答案: A

正确

题目：收益年限是估价对象自有收益日期开始至未来可获收益的年数。（）

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]某宗房地产收益年限为30年，通过预测未来第一年的净收益为16万元，此后每年的净收益在上一年基础上的增长率等于房地产的报酬率。如果该房地产的报酬率为6%，则该宗房地产的收益价格为（）万元。

452.83

[多选题]投资风险和投入资金缺乏流动性补偿，是根据估价对象的（）等来确定。

现状用途

新旧程度

所在地区未来经济状况

解析：投资风险、管理负担和缺乏流动性的补偿是根据估价对象所在地区现在和未来的经济状况、估价对象的用途及新旧程度等来确定。