[单选题]下列经济活动中，不需要进行房地产估价的是()。(2009年试题)

正确答案 ：D

了解某宗房地产的应缴纳城镇土地使用税额

解析：前三个都需要，而城镇土地使用税额是依据占地面积乘以相应的纳税税率计算的，不需要进行房地产估价。但是如果是房产税，就需要了，因为计税依据和房地产价值有关。本题的综合性较强。

[多选题]下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

正确答案 ：AD

独一无二

价值量大

[单选题]承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员严重不负责任，出具的证明文件有重大失实造成严重后果的，处（）年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

正确答案 ：A

3

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