正确答案: A

正确

题目：房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的销售收入。（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]假设银行一年期存款利率为2.5%，贷款利率为5.8%，投资市场的平均收益率为12%，房地产投资市场的系统性市场风险系数为0.6，则房地产投资的预期收益率为()。

B、8.2%

解析：利用公式，收益率=2.5%+0.6×(12%-2.5%)=8.2%。参见教材P25。

[多选题]受制于房地产的（）等特性，形成了房地产投资区别于其他类型投资的重要特性。

不可移动性

异质性

弱流动性

[单选题]房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响，则该房地产投资的特点属于（）。

存在效益外溢和转移