[多选题]对于物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修相关法规规定的不及时向有关部门报告的。由（）。

正确答案 ：AC

房地产行政主管部门给予警告

房地产行政主管部门对物业服务企业可处装饰装修管理服务费2～3倍罚款

[多选题]在物业管理的操作中，物业管理单位如果能以（）赢得业主和物业使用人的认同和拥戴，对引导业主正确认识物业管理，树立良好的物业管理形象等均有积极的重要作用。

正确答案 ：ABCD

优秀的服务品质

高超的管理艺术

严谨的工作作风

良好的专业素养

[多选题]物业管理单位应该在规定工作日内完成装饰装修登记工作，并应详细核查装饰装修申请登记表中的装修内容，有下列（）之一的将不予登记。

正确答案 ：BCE

损坏房屋原有节能设施，降低节能效果的

未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的

未经城市规划行政主管部门批准搭建建筑物、构筑物的

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