[单选题]农业区位理论创始人杜能认为，在一定时期内，“孤立国”各种农产品的市场价格（V）是个常数，并假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数。此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于（）。

正确答案 ：C

农产品运输费用

解析：杜能根据其理论前提，认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P），将由农业生产成本（E）、农产品的市场价格（V）和把农产品从产地运到市场的费用（T）三个因素所决定，它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-E-T。在一定时期内，"孤立国"各种农产品的市场价格（V）应是个常数，假定各地发展农业生产的条件完全相同，则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数，故上式可改写成：P+T=V-E=K。V、E不变，说明利润加运费的和K为常数，只有把运费支出压缩为最小，才能将利润增至最大。所以，此时，某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润，主要取决于农产品运输费用。

[单选题]某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2，若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2，则该宗地的最终评估价格为（）元/米2。

正确答案 ：B

845

解析：按估价原则要求，评估时应选择两种以上的方法，得出的结果进行加权平均的结果作为最终评估值，最终评估价格=820×0.5+850×0.3+900×0.2=845（元/米2）。

[多选题]筑物估价的基本原则有（）。

正确答案 ：ABCDE

合法原则

最高最佳使用原则

估价时点原则

替代原则

公平原则

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