正确答案: D

建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

题目：下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归（）所有。

国家

[单选题]甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为（）。

35年6个月

[单选题]我国的土地权利体系不包括（）。

永佃权

[多选题]与资本主义的土地所有权制度相比，我国土地所有权具有的特征包括（）。

主体具有特定性，国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人

交易的禁止性，土地所有权不能以任何形式进行交易

权属的稳定性，土地所有权处于高度稳定的状态

权能的分离性，为实现土地资源的有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来

[多选题]土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的有（）。

建造房屋

挖渠

[单选题]没收的对象为（）。

地主及官僚资本的土地

[单选题]在第三人提供担保的情形下，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，则（），担保人承担相应的担保责任。

经第三人书面同意后