正确答案: A

正确

题目：广义地租是指超额的工资、利息、利润及利用任何生产要素所获得的超额报酬。（）

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学习资料的答案和解析：

[多选题]高层建筑地价分摊的方法有（）。

按房地价值进行分摊

按土地价值进行分摊

按建筑面积进行分摊

解析：高层建筑地价分摊的方法有：按照建筑物面积进行分摊、按照房地价值进行分摊和按照土地价值进行分摊等方法。参见教材P387。 【该题针对“高层建筑地价分摊”知识点进行考核】

[单选题]一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。

452.63万元

解析：当以标准临街宗地的单价作为路线价时，应采用平均深度价格修正率，所以根据下面两个公式：该宗土地的单价=路线价×平均深度价格修正率，该宗土地的总价=土地单价×土地面积，将已知参数代入以上两公式即得所求。

[多选题]运用路线价法估价的前提条件是（）。

道路较规整

各宗土地的排列较整齐