正确答案: C

积极创造条件，免费为农民提供技能培训

题目：某市欲开发城市南部的地区，建立新兴科技园区，该地区的土地多为农田，因此该市成立科技园开发管理委员会，耗用巨资，从农民的手里征收土地，在协商解决了农民的补偿问题后，项目得以顺利地开工建设。

解析：2.本题考查被征地农民的安置。A选项，保障安置中，补偿费以医疗保险的形式发放，必须征得本人的同意；B选项，货币安置必须一次支付足额的安置费；D选项，安置补助费必须专款用于安置剩余劳动力，不得挪作他用。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟定( )。

供地方案

补充耕地方案

征收土地方案

农用地转用方案

解析：本题考查集体土地征收的审查。市、县人民政府土地行政主管部门对资料齐全、符合条件的建设用地申请，应当受理，并在收到申请之日起30日内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案。

[单选题]房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

增量商品房供给调研

解析：本题考查增量商品房供给调研。增量商品房供给调研主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

[单选题]某建筑企业向金融机构贷款500万元，按复利计息，年利率i＝12%。若第五年末一次还本付息，应偿还( )万元。已知：(F／P，12%，5)＝1.762。

881.00

解析：本题考查复利的计算。F＝P×(F／P，i，n)＝500×(F／P，12%，5)＝881(万元)。

[单选题]根据( )，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

贷款对象及用途

解析：本题考查房地产贷款的种类。根据贷款对象及用途，房地产贷款分为土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款。

[单选题]对于某类住宅，有A、B、C、D四个人，A既想购买而且也能支付得起房款，B有能力支付房款但他不需要，C想购买但是没有能力支付房款，D既没钱也没有购买的欲望。同样有四家房地产开发商甲、乙、丙、丁，甲开发商看中了这类住宅的未来市场，已经准备了充足的资金来开发同类房屋住宅；乙开发商同样看中了此类住宅的未来前景，但是缺乏资金；丙开发商有雄厚的资本，但认为此类住宅的市场前景不好；丁开发商既没有资金也不想开发此类住宅。根据以上资料，回答下列问题：

房地产的需求曲线是一条向( )倾斜的曲线。

右下方

解析：3.本题考查房地产需求曲线。房地产需求曲线表示房地产的需求量与其价格之间的关系是某种房地产的需求量如何随着该种房地产价格的变动而变动。以纵坐标轴表示某种房地产的价格，横坐标轴表示该种房地产的需求量，因为在价格较高时需求量减少，在价格较低时需求量增加，所以得到的是一条向右下方倾斜的需求曲线。

[单选题]张某以总价600万元购买了一间商铺用于自己经营。在这600万元的购买总价中，权益资本为300万元，其余为银行提供的信贷资金。经市场分析和预测，在还款期内，张某经营该商铺的年平均税前利润预计为85万元，年平均利息支出为2.4万元，年平均税后利润预计为60万元。 　　根据以上资料，回答下列问题：

在还款期内，该项目的预期资本金净利润率为( )。

20.00%

解析：预期资本金净利润率=年平均税后利润+资本金×100%=60+300×100%=20%。

[多选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。 根据以上资料，回答下列问题：

该公司管理人员编制了工程建设活动管理程序，包括( )。

工程建设准备

施工招标

施工建设

解析：对房地产开发项目中的工程建设活动进行管理，着眼于房地产开发项目实体的形成，其程序和内容如下:①工程建设准备;②施工招标;③施工建设;④竣工验收。

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

解析：本题考查房地产开发项目质量验收。检验批和分项工程都是由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量责任人等进行验收。