正确答案: ACDE

基准收益率 目标投资利润率 目标投资回报率 目标成本利润率

题目：经济评价中的基础参数中，（）属于评价标准类指标。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。

开发期

开发经营期

建设期

出租经营期的起始点

[多选题]一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的()左右，可行性研究费占项目总投资的()，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的()左右，管理费可按项目总投资的()估算。

A、3%

B、1%～3%

C、0.5%

D、3%～5%

解析：一般情况下，规划设计费为建筑安装工程费的3%左右，可行性研究费占项目总投资的1%～3%，水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算，一般为设计概算的0.5%左右，管理费可按项目总投资的3%～5%估算。参见教材P259、261。【该题针对“投资估算1”知识点进行考核】

[单选题]下列关于资产负债表不正确的是（）。

资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况

[多选题]房屋开发费用不包括（）。

设计费

三通一平

[多选题]在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

开发项目是否分期

开发经营方式

物业类型的匹配结构

[多选题]在房地产投资项目可行性研究中，调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。

竞争能力

房地产市场供需

价格

解析：D、E选项属于资源调查的内容。