正确答案: ACD

人民团体自用的房产 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产 个人所有非营业用的房产

题目：下述房产属于免征房产税的是（）。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]下列关于房产税的纳税人，表述错误的是（）。

C、产权出典的，以出典人为纳税人

解析：产权出典的，以承典人为纳税人。所以C选项不正确。参见教材P236。【该题针对“房产税”知识点进行考核】

[单选题]城镇土地使用税采用的税率是（）。

C、分类分级的幅度定额税率

解析：城镇土地使用税是采用分类分级的幅度定额税率。参见教材P239。【该题针对“城镇土地使用税”知识点进行考核】

[单选题]某房地产开发企业2010年房地产销售收入为8000万元，扣除项目金额为5000万元，应缴纳的土地增值税为（）万元。

D、950

解析：增值额＝销售收入－扣除项目＝8000－5000＝3000（万元）增值额/扣除项目＝3000÷5000＝60%应纳税额＝土地增值额×40%－扣除项目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（万元）参见教材P243。【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

[单选题]耕地占用税加成征税中，对于经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区，适用税额可以适当提高，但最高不得超过规定税额的（）。

50%

[多选题]2012年8月，A房地产开发公司在B省C市（中等城市）城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权，该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元，完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作，其中土地出让金交纳1200万元，项目工期为2年半，工程合同价为2600万元。2013年2月，A房地产开发公司因自身原因，将该项目以3430万元的价格，转让给D房地产开发公司，经核算并加计20%的扣除，扣除项目金额为2800万元。2014年12月，D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收，并公开对外出售。2015年1月，魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前，于2014年12月将其在2013年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某；同时魏某于2014年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景，请回答以下问题

[多选题]营业税是对（）的单位和个人开征的一种税。

提供应税劳务

转让无形资产

销售不动产