正确答案: D

前期管理的住宅物业

题目：（）必须通过招投标方式选聘物业服务企业。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]对招标文件的投标人须知的投标报价表述，不正确的是（）。

投标人在投标文件投标报价总表上可以有两个报价，一个正式报价和一个参考价

[多选题]对物业管理投标程序项目评估中的竞争对手的分析评估包括（）。

了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力

竞争对手与招标方是否存在背景联系

在物业招标前双方是否存在关联交易

竞争对手可能采取的投标策略

[多选题]物业管理服务模式的确定是在对项目基本情况进行深入调查分析的前提下，结合招标文件的具体要求，确定最符合物业实际情况和业主需求的管理服务重点和主要措施，包括（）等方面的内容。

物业的功能定位

服务需求定位

客户定位