[单选题]2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万in2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。

正确答案 ：C

91.67%

[单选题]李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为()元。

正确答案 ：C

3509.74

[多选题]对收益性物业来说，业主应缴纳房产税。我国城市房产税的征收分为按()两种情况，按年计征，分期缴纳。

正确答案 ：AD

租金征收

房产原值征收

[单选题]施工企业的建设工程保修期，自()起计算。

正确答案 ：B

竣工验收之日

[单选题]市场某各消费群体的支付能力下降的话，企业就会出现效益下滑的危险。这是指目标市场选择的()模式。

正确答案 ：B

市场专业化

解析：这是由市场专业化是为针对满足市场某个消费群体造成的。

[多选题]下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有()。

正确答案 ：CD

借款偿还期

资产负债率

[多选题]城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括()。

正确答案 ：BC

土地出让金

征地拆迁费

[单选题]针对不同用途的收益性物业可分为()。

正确答案 ：A

A、写字楼物业管理、商场物业管理

[单选题]某类房地产在现有价格水平上的需求价格弹性系数为0.88，若开发商采取2%折扣策略，则最可能发生的情况是()。

正确答案 ：C

销售收入减少0.24%

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