正确答案:

题目：2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其（）为限承担法律责任。

C、出资额

解析：参见教材P169，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

[多选题]在中介服务活动中，中介服务人员不得有以下（）的行为。

索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取不正当利益

允许他人以自己的名义从事房地产中介服务

同时在两个或两个以上中介服务机构执行业务

与一方当事人串通损害另一方当事人利益

[多选题]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师有下列情形（）之一的，其注册证书失效。

聘用单位破产

聘用单位被吊销营业执照

注册有效期满且未延续注册

年龄超过65周岁