登记_不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定（）。

[单选题]土地用途的变更（）人民政府核准。

须经有批准权的

[单选题]国有建设用地使用权招标出让方式的特点和适用范围是（）。

适用于需要优化土地布局的较大地块的出让

[单选题]房屋征收主体是（）。

各地的市、县级人民政府

[多选题]国有土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府（）共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

城市建设管理部门

土地管理部门

城市规划管理部门

房地产管理部门

[多选题]采取土地出让或出租方式处置国有企业改革中的划拨土地的情形包括（）。

国有企业租赁经营的

非国有企业兼并国有企业的

国有企业改组为股份合作制的

国有企业改造或改组为有限责任或股份有限公司以及组建企业集团的

[单选题]A房地产公司于2010年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2011年5月1日才开始动工建设。同时A房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

[多选题]2010年8月，W市B房地产开发公司准备利用W市城市规划区内的C地块，开发建设商品房。通过合法手续，取得了这块土地使用权。之后，D设计公司负责该项目的设计。另外，该项目建设过程中，经批准，使用临时用地一块。