正确答案: ACDE

签订规范的代理合同 对已经出现的纠纷，应及时协商或通过法律途径解决 制定服务标准，明确服务内容和要求 告知必要的代理活动事项，需委托人监督

题目：做好（）方面的工作，是为了避免土地登记代理活动中的纠纷，降低土地登记代理风险。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]换发土地证书的内容包含（）。

提交换发土地证书申请书和原土地证书

土地登记机关进行查验是否确须换发

换发土地证时，应以原登记时间为准，并在填证日期栏注明换发日期

应注销破损土地证书

[多选题]（）是关于委托人权利和义务的不正确叙述。

委托人有监督土地登记代理人代理行为的义务

委托人有承担处理事务费用的权利

[多选题]在土地登记查询中，（）是对查询人的具体要求。

未经土地登记机关的批准，不得将土地登记资料携带出指定的场所

对涉密登记资料负保密义务

不得非法使用查询结果

查询时保持土地登记资料的完好，不得在登记资料上圈点、划线、注记、涂改或折页