正确答案: CD

取得的法定性 使用的期限性

题目：土地使用权的特征主要包括（）

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[单选题]某企业经批准于1993年6月取得了市郊一块40亩面积的国有土地使用权，领取了土地使用证，但由于一直未能筹措到足够的投资资金，原拟投资的项目至1996年10月仍未能开工，该土地也一直未使用，且未经原批准机关同意。在下列选项中选出正确的处理方法?()

经批准收回某企业的土地使用权并注销其土地使用证书

[多选题]下列用地，有条件的必须采取拍卖、招标方式出让土地使用权的有：（）

商业用地

旅游用地

娱乐场所用地

豪华住宅用地

解析：考查土地使用权的出让的种类。法律依据为《城市房地产管理法》第13条。

[单选题]征收土地时，土地补偿费和安置补助费的标准是依据（）来确定的。

使被征地单位的农民保持原有的生活水平