正确答案: A

正确

题目：房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）

解析：房地产其定义在传统上一般是“土地及其定着物”。通常强调房地产是实物、权益和区位的结合体。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

2/3

解析：参见教材P71。处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

[单选题]下列房地产中，土地使用权有使用期限的是（）。

商品房

[单选题]房屋建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具有上盖，结构牢固，层高（）m及以上的永久性建筑。

2.20

[多选题]建筑工程价款优先受偿内容包括（）。

工人工资

材料款

[多选题]关于有拖欠建设工程欠款的房地产，下列说法中正确的是（）。

建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权

消费者交付购买商品房的全部款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人