正确答案: BCDE

企业清产核资和股份制改造中确定土地资产的依据 国家核定土地增值税和税制改革的依据 政府出让土地使用权确定土地出让金的依据 政府制定土地市场管理政策的依据

题目：标定地价的作用通常包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]路线价估价法基本公式的表示形式是（）。

宗地总价＝路线价×深度百分率×宗地面积

[单选题]《中华人民共和国土地管理法》就征地费用各项标准有更加明确的规定，土地取得成本基本包括（）。

土地补偿费、人员安置补助费、地上定着物和青苗补偿费

[多选题]计算建筑物重置价格的方法有（）。

净计法

平方法

立方法

[多选题]计算土地总收益时需要考虑的因素包括（）。

所得税前收益

衍生收益

有效收益

潜在收益

[多选题]dwsr

[多选题]地方

[单选题]有一宗工业用地，土地取得费及相关税费为15万元，为自有资金投入；土地开发费为20万元，通过银行贷款取得，贷款年利率为6%，土地开发期为1.5年。经调查，该宗地各项费用投入符合一般水平。在该土地上建一建筑物。据市场调查确定，建筑物出租每年能获得的总收益为200万元，每年所需支出的总费用为40万元，该类建筑的综合还原率为8%，土地还原率为6%。