正确答案: B

《前期物业管理服务合同》

题目：房屋建设单位与物业管理企业签订的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]国家实行土地（）和房屋所有权登记发证制度。

使用权

[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年期届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前（）向土地管理部门提出申请。

1年

[多选题]城市拆迁中货币补偿金额的确定是根据被拆迁房屋的（）等因素，以房地产市场评估的办法确定。

区位

建筑面积

用途

[多选题]以下关于营业税的说法错误的有（）。

一般城市按营业税的7％征收教育费附加

营业税、消费税、教育费附加通常也称为"两税一费"

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

[单选题]某市乙房地产公司（以下简称乙公司）在报纸上刊登一则广告，广告中宣称："本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

[单选题]预告登记是对债权的（）的登记，使其具有对抗第三人的效力。

请求权

[单选题]住房公积金的缴存基数是职工本人（）的月平均工资。

上一年度